上前津中央マンション

  • 愛知県名古屋市中区上前津二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
2,099万円
28.3万円/㎡
相場
2,195万円
29.6万円/㎡
1,184
1,858
2,532
3,206
AI査定結果
推定相場価格
2,195万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,532万円
25.1万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
上前津中央マンション
2,099万円（28.3万円/㎡）/ 5階 / 74.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,099万円28.3万円5階 74.09㎡ 3LDK南
2025/10/171,290万円23.2万円2階 55.55㎡ 3DK南
2025/10/171,390万円25.0万円2階 55.55㎡ 3DK南
2025/10/171,290万円23.2万円2階 55.55㎡ 2LDK南
2025/10/171,740万円24.8万円5階 70.04㎡ 2LDK西
2025/10/171,980万円31.1万円5階 63.63㎡ 2LDK+S南
2025/09/14980万円13.2万円5階 74.09㎡ 4LDK南
2025/09/101,390万円25.0万円2階 55.55㎡ 2LDK南
2025/07/121,490万円26.8万円2階 55.55㎡ 3DK南
2025/07/031,490万円26.8万円2階 55.55㎡ 2LDK南
2025/06/101,590万円28.6万円2階 55.55㎡ 3DK南
2025/04/181,590万円28.6万円2階 55.55㎡ 2LDK南
2025/04/071,280万円17.3万円5階 74.09㎡ 4LDK南
2025/01/281,480万円21.1万円5階 70.04㎡ 3LDK西
2024/12/071,900万円25.6万円3階 74.09㎡ 2LDK北
2024/11/092,080万円28.1万円3階 74.09㎡ 2LDK北
2024/03/101,780万円28.0万円5階 63.63㎡ 2SLDK南
2023/11/251,599万円28.8万円5階 55.55㎡ 2LDK南
2023/10/141,699万円30.6万円5階 55.55㎡ 2LDK南
2023/09/211,899万円29.8万円3階 63.63㎡ 2LDK南西
2023/08/241,999万円31.4万円3階 63.63㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
上前津中央マンション
名古屋市中区上前津二丁目
上前津駅4分 2,099万円28.3万円74.09㎡3LDK5階 / 11階建 南1980年36戸SRC
2025/08/19ハイレジデンス上園苑
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,790万円26.8万円66.67㎡3LDK4階 / 11階建 南1982年36戸SRC
2024/06/18ライオンズマンション丸の内第2
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,980万円32.2万円61.42㎡3LDK7階 / 10階建 西1983年25戸SRC
2025/12/05ネオハイツ錦
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 1,650万円28.7万円57.54㎡1LDK8階 / 12階建 南西1981年68戸SRC
2025/05/30チサンマンション錦
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅5分 1,500万円23.9万円62.75㎡3LDK11階 / 11階建 南1979年68戸SRC
2024/06/27カーサ丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,899万円26.2万円72.54㎡1LDK+S7階 / 11階建 南1981年29戸SRC
2025/11/23財形丸ノ内マンション勝川ビル
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅5分 1,580万円24.9万円63.46㎡2LDK7階 / 9階建 南1979年22戸RC
2025/06/29ダイアパレス丸の内
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 1,799万円27.2万円66.14㎡2LDK4階 / 11階建 南西1981年38戸SRC
2024/08/17ロア錦
名古屋市中区錦三丁目
丸の内駅6分 1,748万円25.3万円69.13㎡3LDK9階 / 10階建 南1980年27戸SRC
2025/11/22コープ野村御園
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 2,180万円24.5万円88.9㎡3LDK11階 / 11階建 南1982年48戸SRC
2024/12/06カーサビアンカ伏見
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 2,599万円33.8万円76.78㎡2LDK9階 / 13階建 -1981年37戸SRC
2025/11/15エシール白川
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅7分 1,580万円24.2万円65.35㎡2LDK10階 / 11階建 東1982年31戸SRC
2025/11/19ユーハウス第2松原
名古屋市中区松原一丁目
大須観音駅8分 2,180万円29.8万円73.13㎡2LDK3階 / 8階建 南1982年35戸RC
2023/11/22SK大須ビル
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅4分 1,998万円32.8万円60.89㎡2LDK8階 / 9階建 南1979年9戸SRC
2024/05/01ライオンズマンション栄
名古屋市中区栄三丁目
栄駅6分 2,380万円33.1万円71.83㎡1LDK10階 / 12階建 南1981年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市中区では21.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して4.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市中区
29.5万円/㎡
前年比-21.9%

マンション概要

マンション名上前津中央マンション
所在地愛知県名古屋市中区上前津二丁目
交通名古屋市営鶴舞線上前津駅徒歩4分
築年月1980年
階数11階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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